경제경영

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부동산과 감정평가 이야기
저   자 공민달 외
출판사 상상미디어
가   격 28.000원(272쪽)
출판일 2015년 06월
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도서소개

■ 책 소개


부동산시장의 복잡한 변화 속에서 부동산의 적정한 가치를 파악한다!


최근 저금리 기조가 지속적으로 유지되고, 부동산시장이 일부 지역적으로 아파트를 중심으로 과열양상을 보이며 세인들의 뜨거운 관심 대상이 되고 있다. 그러나 부동산은 일반재화와 달리 고유한 특성이 있기 때문에 일반인이 적정한 부동산가치를 파악하는 데 한계점이 있다. 이러한 부동산시장의 불완전성을 완화하고 공공성과 사회성을 도모를 위하여 감정평가제도가 도입되어 운영되고 있다. 이 책은 복잡한 부동산시장의 변화 속에서 부동산의 적정한 가치파악에 도움을 주고자 부동산시장의 기능 및 가격변동, 부동산 평가를 위한 기초법규, 부동산 감정평가에 대해 각 분야 전문가들이 집필, 출간하였다.


■ 저자
공민달
동인감정평가법인(주) 대표이사
(전)국토교통부 중앙토지수용위원회 평가자문회의 위원
(전)한국감정평가협회 감사, 이사
(전)종로구청 지명위원회, 부동산평가위원회, 과세심의위원회 위원
(현)서울서부지방법원 민사조정위원
 
부동산공시법(공저:1998)
신토지공법(공저:1999)
감정평가 및 보상법규(공저:2001)
부동산기본법률(2007)
알아두면 좋은 부동산공법 이야기(2008)
공민달 부동산관계법규(2012)
북한의 부동산제도에 관한 연구(2015)


김수식
동인감정평가법인(주) 대표이사
합격의 법학원 감정평가실무 전임강사
 
NEW STEP 감정평가실무(2008)
베이직 감정평가실무(유형별)(2009)
베이직 감정평가실무(목적별)(2009)
핵심논점 감정평가실무(2011)


박홍희
동인감정평가법인(주) 이사
(전)한국전기산업연구원 선임연구원
(전)한국감정평가협회 기획팀
(전)한국부동산연구원 연구원
 
토지보상평가지침 해설(공저:2010)
A Study on Apartment Floor Value in Seoul Using a Hierarchical Linear Model(공저:2009)
서울10대 브랜드가 아파트가격에 미치는 영향에 관한 연구(공저:2009)
문화경제시대의 새로운 경제발전 전략(공저:2002)


■ 차례
제1장 부동산시장 및 가격변동

제1. 부동산의 개념 및 분류
제2. 부동산의 특성과 파생현상
제3. 부동산시장의 특성과 기능
제4. 부동산가격의 기능 및 형성과정
제5. 부동산가격과 정부 부동산정책
제6. 과거 부동산정책과 부동산시장의 효과
제7. 부동산가격과 자본시장


제2장 부동산 평가를 위한 기초 법규
제1. 지적제도
제2. 건축물의 건축
제3. 도시ㆍ군관리계획
제4. 개발행위의 허가
제5. 토지거래계약허가제


제3장 부동산 감정평가
제1. 감정평가의 절차
제2. 감정평가 방식
제3. 용도별 토지의 감정평가
제4. 특수토지의 감정평가
제5. 건물의 감정평가
제6. 구분소유 부동산의 감정평가
제7. 담보평가
제8. 경매평가
제9. 도시정비평가


 

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